三秦都市报-秦闻讯（记者 张晴悦 实习生 王易楚）“感谢阎良法院，我家老人留下的房子终于要回来了，仅仅用了20天，为法院的办案效率点赞！”张成（化名）激动地说道。

张成共兄弟三人，2015年父母过世后留下了一套房产，根据父母生前的遗愿，房屋由张成继承，房屋已过户至张成名下。家中长兄张某，多年前离异后孤身一人，居无定所，张成体念手足之情，让张某在该房屋居住。不久后，张某结识了陈玉（化名），两人感情迅速升温，共同居住在该房屋内，但未进行结婚登记。直到2019年，张某突发疾病去世，陈玉伤心欲绝，为张某办理了后事。此后，陈玉仍在该房屋居住。2020年张成找到陈玉想要回房屋，陈玉认为这是张某留给自己的，拒绝腾房。多次协商未果，张成便一纸诉状将陈玉告到法院。

承办法官收到案件材料后，分别向双方当事人了解情况，一方面是原告张成享有房屋所有权，正当主张权利，一方面是被告陈玉念旧情守着与张某共同生活过的房子，不肯腾房。为了兼顾法律效果和社会效果的统一，承办法官耐心地给当事人做调解工作。最初，张成坚持要求陈玉立刻腾房，而陈玉有非常明显的抵触情绪，僵持不下。通过法官释法讲理，陈玉同意腾房，张成顾及陈玉与张某相伴多年，愿意额外给陈玉两万元补偿，并同意陈玉过完春节再腾房。就此，双方达成了调解协议，距离立案仅20天，年关将至，案结事了。张成表示，压在心里的这个大石头终于落地了，感谢法院，可以好好过个年。