三秦都市报-三秦网讯-秦闻讯 （记者 艾莉）3月18日下午，西安市政府新闻办召开“办民生实事 向市民报告”系列新闻发布会，西安市长安区副区长杨永涛就该区老旧小区改造工作有关情况进行了介绍。据记者了解，长安区确定改造小区142个，涉及楼栋499幢、群众13040户，改造总面积115万平方米,概算总投资8.9亿元。截至目前，82个市考小区完成市级联合验收，136个小区完成竣工验收、群众满意度测评达95%以上。

据杨永涛介绍，长安区从2002年撤县设区至2020年，城区面积翻了5倍，城区人口从10万激增到100万，城市小区从176个增加到400个，其中“三无”、自建自管、居住率极低小区占到68%，城市基层管理工作短板凸显，群众满意度不高。面对这种情况，长安区牢牢抓住老旧小区改造这个契机，坚持硬件改造和软件提升两手抓，不做试点、全域改造、一体推进，走出了一条具有“长安特色”的旧改之路。

记者了解到，在旧改工作中，长安区建立了“1+2+4”工作机制。“1”是在区级、社区和小区层面，分别设立1个“服务居民临时党委”、30个“服务居民临时党总支”和400个“服务居民临时党支部”，实现服务居民临时党组织全覆盖；“2”是选派400名机关干部、400名街道干部兼任小区服务长和联系长这2个职务，建立交流协作机制；“4”是由社区民警、法律顾问、物业服务者、自治组织4个方面共同组建小区管理队伍，协调矛盾、征集民意、加强管理，全面提升城市基层治理软实力。

据记者了解，在改造之初，长安区全区党员干部与小区居民近万人，集中对小区内垃圾、小广告、乱搭乱建等进行整治，前后清理垃圾1万多车、5万余方，拆除煤房1180间、私搭乱建2127处，全区掀起老旧小区改造热潮；同时，长安区率先践行“拆墙并院，划点成片”的改造理念，先后拆掉国税小区等17个家属院围墙，合并成5个小区。这一做法，从根本上解决了老旧小区普遍存在的围墙过多、道路狭窄、消防通道不畅、无停车位等问题，打通隔离墙，实现真共享；此外，长安区统一对拆煤房、拆菜地、拆违建腾出的空地进行硬化和绿化，新增了1000多个车位、600余处小花园和微型健身广场，让老旧小区多了几处宽敞亮堂、温馨舒适的“新天地”。

杨永涛表示，下一步长安区将积极筹备4月初全省“城镇老旧小区改造暨美好环境与幸福生活共同缔造现场观摩会”，全力推进剩余6个老旧小区改造和线缆落地、竣工验收、市区评估等工作；同时，长安区将不断完善长效管理机制，积极推进已完成改造小区住房维修基金收缴；全力做好社区队伍建设、小区自治组织培育工作；积极探索智慧社区建设，筹备老旧小区二次升级改造。