三秦都市报-三秦网讯（记者 任荣）近日，陕西省财政厅、省住建厅、省委金融办及人民银行陕西省分行联合印发《陕西省“城市更新贷”财政贴息实施方案》，通过财政金融协同的创新举措，引导金融和社会资本加大对城市更新领域的投入，缓解项目建设运营的资金压力，推动全省城市更新模式从“重建轻管”向“投建营一体化”稳步转变。

本次贴息政策覆盖2026年1月1日之后签订贷款合同并完成放款的城市更新相关项目，政策实施期暂定1年。贴息对象为省内开展城市更新项目的独立法人企业，申请主体需满足项目落地陕西、经营管理规范、财务状况稳定、纳税信用优良的基本条件，且近3年内未被纳入严重失信主体名单。

方案明确六大重点支持领域：一是城市燃气、供热、供水等老化管道及设施建设改造，污水垃圾收集处理设施升级，集约型综合管廊与停车设施建设；二是老旧街区、厂区及老旧火车站周边街区的基础设施和公共服务设施改造提升；三是完整社区建设与小区配套设施优化升级；四是历史城区街区保护修复，配套基础设施与公共服务设施提质，历史建筑和传统风貌建筑的保护修缮与活化利用；五是社区公园、口袋公园等城市公共空间改造利用；六是依托存量土地和闲置房屋补齐民生公共服务短板，打造消费型基础设施的相关项目。

陕西省委金融办相关负责人表示，此次政策出台是陕西以财政杠杆撬动城市高质量发展的重要探索，通过直接降低项目融资成本，充分激发社会资本参与城市更新的活力，将为全省城市品质提升、民生服务改善注入持续动力，让城市更新的成果真正惠及三秦百姓。