秋日午后，在西安市碑林区粉巷老茶馆里，秦腔高亢，茶香氤氲。庭院中一棵柿子树直抵屋顶，八仙桌旁座无虚席，老人端着搪瓷缸听戏，年轻人举着手机拍照……

这，并非刻意营造的“复古布景”。10月15日，由碑林区组织的中央和省、市主流媒体采访活动中，记者在现场看到古城西安真实的烟火场景。

粉巷老茶馆地处西安钟楼至永宁门之间的城市核心区域，自今年9月28日试营业以来，这家茶馆迅速在网络上走红：8元茯茶、2元油糕、5元瓜子，搭配免费秦腔、碗碗腔演出。国庆假期，茶馆累计接待市民游客近10万人次，日均客流超1万人次，日均成交订单突破2000单。值得关注的是，到店客群中本地市民占比约七成，老年、中年、青年群体均有，打破了传统景区“外地游客为主、年轻人为主”的单一格局。

粉巷老茶馆的走红，是碑林区南院门街道推进城市更新、培育消费新场景的生动缩影。

据了解，2024年，茶馆所在的“粉象公园城市更新项目”，经历了一场“微更新”实验。粉象公园与中大国际南大街店仅一墙之隔，双方携手合作，拆除部分围墙、搭建二层环桥，将原本相对独立的商业空间连接起来，形成得意巷，串联起粉巷、德福巷、湘子庙街等周边街区，市民游客可以在街巷与商业载体之间自由穿行。

空间打通带来业态互补：粉象公园主打餐饮、咖啡、零售等年轻业态；中大国际南大街店以综合购物为主；德福巷依托街巷发展餐饮、民宿和文创。不同载体错位发展、相互引流，形成完整的消费链条。

“我们计划把粉巷老茶馆打造为全时段特色打卡站点：白天供游客喝茶歇脚，午间上演曲艺节目，傍晚衔接夜游体验。同时，将其纳入‘钟楼—粉巷—德福巷—得意巷—湘子庙—南门’步行环线，形成‘喝茶—听戏—逛巷—览城’的沉浸式老城漫游，把街巷资源和消费点位串珠成链。”碑林区特色街区和总部楼宇经济发展服务中心策划发展部负责人白琪元介绍。

街区消费活力直观体现在数据中。今年中秋、国庆假期，碑林区接待游客量、旅游总收入较2025年同期分别增长4.72%和0.95%；辖区17家大型百货商场及商业综合体累计销售额达3.4亿元，8个特色街区累计接待游客超170万人次。

从老院落的活化利用，到街巷与商业空间的联动，再到多元文化消费场景的拓展，碑林区正持续推动历史文化资源与商业业态深度融合，不断为城市高质量发展赋能。

本报记者 吴昌永