超高层建筑火灾往往有蔓延快、疏散难、供水难、登高难几个特点，在多种因素的作用下，超高层建筑避难层变得尤为重要。避难层设计一般不超过50米，不能住人，也不允许办公，是一个相对独立的空间，通常采取错位设计，可以很好的避免“烟囱效应”。同时，避难层拥有独立的排烟装置和消防专线电话，还会设有喷淋灭火装置、应急灯和消防电梯。为了确保人员安全，避难层在建造时使用的各种材料，也都是达到耐火极限的水平，可以坚持3个小时以上。