三秦都市报-三秦网讯（记者 王嘉 通讯员 陈航 王海鸥）近日，西安市灞桥区三殿村城中村改造项目现场却暖流涌动。由陕建七建集团承建完成的“好房子”项目迎来集中交付的关键节点，36栋安置楼已具备交付条件，不久后，1453户回迁居民将陆续拿到新房钥匙，开启崭新的生活。

三殿村城中村改造项目是西安市重点打造的民生工程与“保回迁”项目，该项目位于灞桥区红旗街道，安置楼建设总投资约29亿元，总建筑面积约66.5万平方米，提供4640套安置房，并配套商业、党群服务中心、幼儿园、卫生服务站及老年人日间照料中心等设施。

“以前总以为安置房是‘将就住’，没想到这儿比很多商品房还‘讲究’！”选房现场，村民王先生的感慨道出了众多回迁居民的心声。这份“讲究”的背后，是对工程品质的执着追求。记者了解到。该项目指挥部建立起“溯源质量管理机制”，从材料进场到施工工艺，全程扫码记录，严格执行自检、复检、专检的“三检”制度，确保一次验收合格率100%。在交付前，团队更针对门窗闭合、地暖压力、防水测试等细节，开展“一户一档”式复查，不放过任何一个影响居家体验的微小环节。

该项目响应数字经济发展战略，从实用出发，现场管理线上化，利用大数据技术为施工管理提供决策分析，项目创新打造“智慧工地大数据平台”。该平台融合BIM、物联网、大数据与云平台技术，实时监控人员定位、设备状态、塔吊运行及环境数据。AI摄像头自动识别安全隐患，构建起“人防＋技防”双重安全保障体系。在绿色施工方面，项目积极践行绿色施工，推行资源循环利用，采用装配式建造等新型工艺，有效减少了现场湿作业带来的污染。喷淋系统与扬尘监测智能联动，实现了“尘起即降”。这些措施让项目建设本身也成为环境保护的实践。

记者在现场了解到，整个社区的道路系统采用“人车分流”设计，将地下车库入口与人行步道完全分离，为居民创造静谧安全的生活空间。社区绿化率超过35%，并融入海绵城市设计理念，设置雨水花园与渗透铺装。“以后孙子在家门口就能上幼儿园，我们老年人也有地方活动、看病，出门就是商场，生活肯定更方便！”正在看房的居民们对未来的生活充满期待。据悉，交付后的社区将按照“智慧社区”标准运营，物业服务、停车安防、便民服务等全面实现数字化与智能化管理。

该项目指挥部党支部书记、总经理寸宽平表示，项目指挥部将积极配合灞桥区政府、街道办做好分房、交房工作，做好后期维修及各项服务工作。“让回迁群众住上满意的新房，让安置房成为老百姓称心如意的好房子，是我们的目标。”