三秦都市报-三秦网讯（韩荟 记者 文晨）近日，汉中市宁强县人民法院审结一起装饰装修合同纠纷，判决被告明某在判决生效之日起二十日内，向原告某装饰工程部支付装修尾款13000元，同时驳回原告的其他诉讼请求。

据悉，原告某装饰工程部与被告明某签订装饰装修合同，约定由原告为被告的房屋提供装修服务，合同意思表示真实、合法有效，对双方均具有法律约束力。装修工程完成后，被告明某尚有15000元尾款未支付。2023年9月，明某在未与原告办理验收手续的情况下，擅自搬入新房居住至今。

庭审中，被告明某以装修存在质量问题为由拒绝支付剩余尾款，而原告则诉请被告支付尾款及1500元违约金。法院审理查明，双方在装修合同中明确约定“双方未办理验收手续，甲方（明某）不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担”。依据该约定，被告明某擅自入住的行为已构成视同验收合格，其再以装修质量提出抗辩，法院依法不予采纳。

但法院同时指出，经核查，原告的装修工作确实存在部分问题，履行合同存在瑕疵。综合案件实际情况，法院酌情扣减2000元装修款，判令被告明某支付剩余尾款13000元。对于原告主张的1500元违约金，法院认为，合同履行过程中，被告未按约定进度付款，原告也存在工期延期情况，双方均存在违约情形，且合同中对违约金的约定不明确，故对该项诉讼请求不予支持。

法官释法，依法成立的合同受法律保护，双方当事人应全面履行合同义务。本案中，合同关于“擅自入住视同验收合格”的约定合法有效，对双方具有约束力。同时，法院在裁判时也兼顾了合同履行的实际情况，对装修瑕疵作出合理扣减，既维护了合同约定的严肃性，也体现了公平原则。