业主们领到米票。

三秦都市报-三秦网讯（记者 朱娜娜）冬日的蓝田，寒风料峭，但西安市蓝田县蓝关街道新民街社区蓝新小区的楼道里、院子里，却处处涌动着暖意。“张阿姨，领米票啦！这是咱小区停车费结余买的，拿着票去超市就能换大米！”近日，蓝新小区业委会成员将一张张“米票”递到居民手中，大家乐开了花。这张特殊的“年终礼券”暖了人心——它是小区公共收益“取之于民、用之于民”的见证，更是党建引领下，老旧小区从“没人管”到“大家管”的幸福蜕变。

谁能想到，如今邻里和睦、治理有序的蓝新小区，曾经是让人头疼的“三无”老旧小区：没有物业、没有门禁，外来车辆随便进、随便停，挤占居民车位不说，还藏着不少安全隐患。

改变，始于社区党组织的“牵线搭桥”。新民街社区党组织深知居民的急难愁盼，主动牵头，拉上业委会、居民代表坐在一起“拉家常、解难题”。“大家的小区大家建，咱们先把车辆管理起来，既解停车难，说不定还能攒下‘家底’！”一番热烈讨论后，安装智能道闸系统的想法达成共识。从联系厂家、规划路线，到协调资金、组织施工，社区党组织全程跑前跑后，业委会挨家挨户征求意见，居民们主动让出方便施工的车位——多方合力下，道闸系统顺利启用，外来车辆“随意闯”的日子一去不返，居民心里也踏实了。

更让大家惊喜的是，规范停车收费后，小区渐渐有了稳定的公共收益。“这钱是全体业主的，一分一厘都要用得明明白白！”业委会副主任宋晓娟说，所有收益都存入了专户，单独核算，每一笔开支——不管是换老化的路灯、更新过期的消防器材，还是修破损的路面，都会详细记在账本上，定期贴在小区公示栏，同步发到业主群里。“上次换路灯花了多少钱，发票照片都发群里了，咱们看得明明白白，心里放心！”居民王大姐的话，道出了大家的心声。

钱要花在刀刃上，更要花到居民心坎上。今年，在保障小区日常维护后，公共停车收益还结余了3万余元。“这笔钱咋花？大家说了算！”社区党组织引导业委会发起讨论，业主群里一下子热闹起来：“给小区添点健身器材”“修补下绿化带”“不如换成米票，大家去超市自提，既方便又实在”，你一言我一语，最终，“印制米票、对接超市、让居民按需自提”的提议全票通过。

领票当天，小区的公示栏前围满了人，上面贴着收益明细、米票兑换规则和合作超市名单，清清楚楚、一目了然。

如今的蓝新小区，不仅车辆停放整齐，院子里干净整洁，邻里之间也更亲了：谁家有困难，大家搭把手；小区有决策，大家齐参与。在党建引领下，蓝新小区实现了从“旁观者”到“主理人”、从“弃管”到“共管”的华丽转身，居民既是治理的参与者，更是幸福的受益者。

下一步，新民街社区还将继续把党建引领抓在手上，把居民需求放在心上，让更多居民主动参与到小区治理中来，让“蓝新经验”结出更多硕果，让寒冬里的温暖，变成细水长流的幸福。