三秦都市报-三秦网讯（记者 李佳）万国金色家园小区前期小区车位共享的事在三秦都市报的关注下，很快得到了解决，业主们很满意。但最新的情况是，物业取消了包月，所有进出万国金色家园小区并停放在地面车位的汽车按次计费不分昼夜，连续停车8小时为一次，每次按4元计收停放服务费，目前已经实施。取消了包月后，停车费还变贵了，业主觉得这样的收费方式不合理。

万国金色家园小区所聘物业为西安国晟物业管理有限责任公司，6月15日中午，小区物业负责人说：“计费方式是发生了变化，但不是调价，是恢复了以前物价局给批复的价格。小区的实际情况就是786户业主，地面停车位101个，地下车库停车位79个。原来地面停车量长期稳定在180辆左右。我们进行了摸底，小区业主们目前有车辆约350辆，停车位无法满足所有业主停放，而前期的沟通中，多数业主不愿参与车位共享表决，经上报总公司，也和社区反映过实际情况，为尽可能为业主提供服务，目前恢复按次计算的收费方式。”

该负责人所说的按次收费方式，就是张先生说的不分昼夜，连续停车8小时为一次，每次收费4元。现场，物业工作人员给记者提供了一份名为《西安市物价局关于万国金色家园小区交通工具停放服务价格的批复》，上面写着市物发【2013】97号。其中有机动车停放服务按月计算价格和机动车停放服务按次计算价格。

该负责人称：“以前临停是24小时收4元，是物业的让利优惠，但目前停车成了难题，就恢复了批复的标准，也就是说若停满一昼夜是12元。物业并没有故意将车位划分为某位业主的‘私有车位’，而是因为小区在2004年建成时，车位需求量没有现在这么大，当时可以满足业主们的停车需求，所以才将车位进行了划分。随着业主车辆的增多，问题慢慢凸显出来。既然大家都有需求，那在包月无法满足的情况下，就按物价局批复执行按次计算。”

对于该负责人的说法，张先生和另外三位业主并不满意。张先生提出了另外一种方式：“所有有车的业主都交包月的钱，比如80元/月，谁回来早谁停，回来晚了没有位置自己想办法。”对此，该负责人明确回复：“一旦收了每个车主80元，谁没地方停都会找物业。没有提供服务，凭啥收人家钱？”

对于业主反映物业调整停车费价格没有与业主协商，拿出的批复是多年前的，不是依据2021年实施的《西安市物业服务收费管理办法》等问题，该负责人回复：“按物价局批复执行按次计算是我们没有办法的办法，目前小区一费制的相关手续已经上报，等待批复。若批下来按照一费制的新办法，4小时2元计费，其实金额是一样的。如果到时候所有业主都认可，小区停车秩序很好，物业也可以像以前一样给予适当优惠。”