三秦都市报-三秦网讯（王千琦 记者 朱娜娜）近日，西安市临潼区人民法院通过耐心调解，将一起“返还原物”的执行案件转化为“折价和解”，实现金钱履行，保障当事人合法权益，案件顺利结案。

申请执行人曾租赁被执行人房屋用于经营酒店，但因经营不善停业，屋内遗留大量物品未能及时取回。待申请执行人准备处理这些物品时，原房屋已由新酒店入驻，返还物品面临现实障碍。多次协商未果后，申请执行人向法院申请执行，要求返还遗留物品。

  案件进入执行程序后，执行法官认为采取强制措施可能两败俱伤，遂多次组织双方当事人面对面沟通，围绕租赁关系中的权利义务及物品返还的可行性进行调解。法官耐心释明相关法律规定，倾听双方诉求，引导换位思考。

经调解，双方达成协议：申请执行人以折价方式代替返还原物，折价款9万元当场支付，物品所有权归被执行人所有。申请执行人表示，折价处理既解决了财产处置问题，也避免了酒店经营受影响。

此案的顺利执行体现了临区潼法院在执行工作中践行“善意文明”理念，通过创新方式化解矛盾纠纷，实现当事人权益保护与社会秩序兼顾。临潼区法院相关负责人表示，将继续聚焦群众实际问题，不断探索灵活执行手段，以“巧执行”促“真共赢”。