党建引领聚合力三色机制全面落地
筑牢组织根基，是推进物业治理工作的关键抓手。社区党委切实发挥统筹引领作用，把党支部建在网格之上，将物业提质攻坚列为重点工作，构建起“社区党委+网格党支部+物业企业+党员先锋队”联动体系。社区定期召开物业联席会，通报三色评级情况，层层压实工作责任，同时建立“社区+物业+民警+律师”四方联动调解机制，畅通诉求渠道、化解矛盾纠纷，确保三色治理模式贯穿百日行动全过程。“以前遇到问题不知道找谁，现在多方联动办事效率高，我们心里也踏实多了。”居民张女士说道。多方力量同向发力，营造出全员参与、协同共治的良好局面。
三色亮牌强监管闭环施策破解顽疾
依托完善的组织体系，社区以“红黄绿”三色评价机制为监管抓手，对辖区院落实行动态分级管理。社区在小区醒目位置公示评级结果，以绿色树立服务标杆、以黄色督促限期整改、以红色强化督导问责，推动物业服务公开化、透明化。此外，社区为各小区建立专属治理台账，细化院落信息、考核标准、问题清单、整改时限与责任主体，严格执行“检查—赋色—公示—处置—销号”五步闭环机制，做到问题整改件件有落实。
依托该治理体系，社区扎实推进环境整治、设施维保、收益清查、收费规范、服务提升、供暖保障六大专项行动。截至目前，已完成24个院落巡查，累计整改楼道堆物、卫生死角、垃圾清运不及时等问题114处；对辖区物业小区开展设施拉网排查，督促完善消防检修台账，所有问题均完成整改并复查销号。针对公共收益与收费管理工作，社区重点核查收支账目及公示情况，督促物业补齐公示标牌，切实维护业主合法权益。对于因墙面漏水引发的物业费纠纷，社区通过多方联席沟通妥善化解，并组织物业公司开展业务培训，实现服务意识与治理水平双提升。
辖区老旧院落居多，中柳巷3号作为典型“三无院落”，因基础设施老化、垃圾桶破损异味突出，成为长期困扰居民的难题。对此，社区第一时间将该院落纳入红色重点攻坚台账，按照三色治理流程启动黄色预警推进整改。经多方协调筹备，全新分类垃圾桶全部安装投用。“院子环境大变样，再也闻不到异味，住着舒心多了。”家住该院落的李先生感慨道。
常态长效抓巩固精细治理久久为功
端履门社区党委书记付蓉表示，为持续巩固现有治理成效，实现常态化长效管护，下一步，社区将持续深化“党建+物业”融合模式，把百日行动中行之有效的工作方法，固化为常态化、标准化管理机制。社区也会继续用好“红黄绿三色治理法”这一工作标尺，借助评级查找差距、依托考评促进提升，推动物业管理从粗放式管理向精细化服务转型，用心做好各项民生服务工作，全力打造共建共治共享的宜居社区。
三色标尺赋能治理，暖心服务点亮生活。端履门社区将持续探索基层治理新路径，以实干改善人居环境，用坚守守护万家安康。
