三秦都市报-三秦网讯（记者 王嘉 通讯员 邢蕊西）“这个月我的公积金还款金额比去年就少了，长期看为我们工薪阶层减负不少。”1月6日，看到自己的公积金贷款扣款信息后，市民王先生难掩欣喜。他口中的实惠，源自2025年印发的《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，从2026年1月1日起，像他这样的存量公积金贷款用户已正式享受到利率下调带来的红利。

记者从陕西省住房资金管理中心了解到，自2025年5月8日起，全国统一下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。其中，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%；5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.525%和3.075%。

针对存量贷款用户，政策规定，2025年5月8日前已经发放的个人住房公积金贷款，若贷款期限在1年以上，无需用户主动申请，自2026年1月1日起将自动执行新的利率标准，政策红利精准直达。

王先生的案例正是首套房购房者受益的生动体现。2025年3月，他办理了首套住房公积金贷款，贷款金额50万元，贷款期限10年，选择等额本金还款方式。利率调整后，其贷款年利率从原来的2.85%降至2.6%，月还款额也从调整前的5275元降至5188.02元，每月直接减负86.98元。值得注意的是，等额本金还款方式下，每月还款额会随本金归还逐步递减，此次利率下调不仅降低了当期月供，更将持续减少后续各期的利息支出，累计节省的利息总额将随还款进程逐步显现。

作为二套房公积金贷款用户，刘先生夫妻的减负感受同样明显。二人于2025年3月办理第二次公积金贷款，贷款金额120万元，贷款期限20年，采用等额本息还款方式。按照政策规定，其贷款利率自2026年1月1日起由3.325%下调至3.075%，月还款额随之从6852.09元降至6705.29元，每月直接减少支出146.8元。以20年贷款期限计算，此次利率调整将为刘先生家庭累计节省利息支出约35232元，有效缓解了中长期家庭还款压力。

为确保新政策下利息计算准确无误，陕西省住房资金管理中心自去年11月中旬起组织开展系统测试工作。通过三轮全面测试，对不同类型数据进行抓取验证，模拟多种业务场景下计算结果的准确性，并安排测试人员手工核算数据，与系统生成结果进行细致比对。截至2025年12月31日各项测试工作已顺利完成，为新政策的平稳上线和顺利实施提供了有力保障。同时，陕西省住房资金管理中心同时提醒广大存量公积金贷款用户，如遇扣款异常等特殊情况，请及时拨打服务热线咨询核实，工作人员将第一时间协助处理。